Marina fez tudo certo. Pediu a matrícula do imóvel. Recebeu por WhatsApp, em PDF, com a assinatura digital do cartório. Conferiu o nome do vendedor, conferiu o número da matrícula, não havia penhora nem hipoteca. Pediu a procuração, porque quem assinaria era o filho do proprietário. Recebeu também. Documento de cartório, com selo, com reconhecimento de firma. Pagou o sinal. Depois pagou o restante. Quatro meses mais tarde, quando foi registrar a escritura, o oficial olhou para a tela e disse...

Quase 1 em cada 8 unidades está em atraso. O caixa do condomínio não espera — e o síndico omisso pode responder por isso. Imagine chegar ao fim do mês e descobrir que quase 12% dos moradores não pagaram a taxa de condomínio. A portaria com pessoal reduzido. A manutenção do elevador atrasada. A reserva do fundo zerada. E você, síndico, tendo que explicar para os moradores adimplentes porque os serviços pioraram — sem poder dizer abertamente quem é o responsável. Esse cenário não é hipótese. É...

O STJ definiu em 2026 que Airbnb em condomínio exige aprovação de 2/3 dos condomínios. Entenda a decisão e o que síndicos devem fazer agora. Você já recebeu a notificação de que um vizinho está alugando o apartamento pelo Airbnb toda semana? Como síndico, já tentou agir e ficou sem chão porque não sabia se tinha amparo legal para isso? Já se sentiu impotente diante de uma prática que claramente prejudica a segurança e o sossego do prédio, mas sem uma resposta definitiva da Justiça? Se a...